第一题：案例分析题

　　材料1：国务院关于老旧小区的改造工作意见。

　　材料2：A市老旧小区改造问题，换路灯但不常开，居 民问是社区管理，电费超支，小区卫生没人打扫，社区人 员从事疫情防控。住建委工作人员说市级财政补贴60%，区 财政压力大，资金投入有限，多用于基础类设施，少用于 改善类提升类设施。社区监管和协调力度不够，和居民期 待有差距，没有考虑居民需求。三无小区没人管理，部门 协调不够。

　　材料3：某小区改造优秀经验——党建引领，打造物业 、群众、xx的三个平台，四个队伍，Al，大数据打造云平 台，促进市场化，引入物业公司。请专业人士为居民问诊 ，选择权给居民，居民参与改造全过程，专家论证，出台 方案，促进自治。政府联合街道引导居民引入资质物业 ，协商，开发管理新模式。某个区用了ppp模式，实现小区 持续化改造。还提到的优秀措施点有：形成微盈利长效机制

　　问题1：请梳理A市老旧小区改造存在的问题，不超过 200字，10分。

　　一是设施管理不善。路灯更换但不常开，小区卫生无 人打扫，管理职责不明。

　　二是资金投入不足。区级财政压力大，资金投入有限，用于改善类提升类设施的资金不足。

　　三是社区协调不力。社区监管和协调力度不够，和居 民期待有差距，没有考虑居民需求。

　　四是基层人力不够。社区人员从事疫情防控，压力大 ，三无小区没人管理。

　　解析2：

　　1.改造资金不足。建设类及改造类市级资金统筹不够、 分配不均，区级改造资金支持不足。

　　2监管存在缺失 ……此处隐藏9255个字…… 抓。要深入开展“五清理一活动”专项行 动，着力提升村容村貌，努力建设一批成渝毗邻地区巴蜀 和美乡村示范带。

　　第三，打造乡村建设重庆祥板，必须城乡一体，打通 “肠梗阻”。如何让乡村成为宜居宜业乡村，必须在公共服务 上狠下功夫，加强农村“水电路气网”等基础设施建设。要加 快推进农村道路升级改造，提升村民小组通硬化路率。要 实施城乡一体化和规模化供水工程，优化乡村供水设施布 局。要让乡村实现从“用上电”到“用好电”，同时加快推进燃 气下乡。要按需推进农村网络覆盖设施建设，打造数字乡 村。要不断改善农村养老、医疗、教育、文化等公共服务 ，通过公共服务供给，不断提高农村居民幸福指数。

　　第四，打造乡村建设重庆样板，必须人才为本，培育 “生力军”。乡村建设，人才是支撑。人才振兴是乡村建设的 一项重要内容，也是乡村建设的重要前提和支撑。要努力 在引进人才、育好人才、用好人才上出实招、出真招，让 各类人才在乡村广阔天地大展才华、大显身手，为乡村建 设提供坚实的人才支撑。要优化人才政策，创造便利条件 为回乡创业能人提供有力支持。要重视发现、发掘善经营 的“农创客”、懂技术的“田秀才”，特别是扶持培养一批农业 职业经理人、经纪人、乡村工匠等，让他们长期扎根农村 ，投身乡村建设。

　　大道至简，实干为要。我们要深入贯彻落实习近平新 时代中国特色社会主义思想，坚持以人民为中心，尊重客 观规律，坚持量力而行，尽力而为，努力打造和美乡村建 设的重庆样板。