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问题:

[多项选择题] 债务人不履行到期债务时,抵押权人可以按()方式处理抵押房地产。
A.与抵押人协议折价抵债
B.与抵押人协议变卖
C.自行拍卖
D.将抵押物直接过户给自己
E.请求人民法院拍卖、变卖抵押财产
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