[多项选择题] 根据《城市房地产转让管理办法》的规定，下列房地产中不得转让的有（）。
A.权属有争议的
B.共有房地产，未经其他共有人书面同意的
C.已设定抵押的
D.司法机关依法查封限制转移的
E.未依法领取房地产权属证书的