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[多项选择题] 公积金个人住房贷款的申请者应具备的基本条件包括( )。
A.具有城镇常住户口或有效居留身份
B.已连续缴存住房公积金5年（含）以上
C.自身没有经济实力全额支付房款
D.有合法有效的购买、大修住房的合同、协议
E.有符合要求的资产进行抵押或质押，或有足够代偿能力的保证人

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