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[多项选择题] 【2018年真题】以下关于项目融资贷前调查报告中风险评价的说法中，正确的有()。

A.以偿债能力分析为核心

B.充分考虑政策变化、市场波动等不确定因素对项目的影响

C.充分识别和评估融资项目中存在的筹备期风险和建设期风险

D.重点从项目技术可行性、财务可行性和还款来源可靠性等方面评估项目风险

E.根据项目预测现金流和投资回收期等因素，合理确定贷款金额、期限等

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