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[多项选择题] 按照资金来源划分,个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款。其中公积金贷款的优点有( )。
A.利率较低
B.不受二套房贷的限制
C.还款方式灵活
D.审批手续收费低廉
E.无普通住宅与非普通住宅之分
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