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问题:

[多项选择题] 下列行为中,应当征收土地增值税征税的有(  )。

A.房地产评估增值

B.房地产抵押贷款

C.房产所有人将房屋产权赠送给直系亲属

D.房地产开发企业以自建商品房进行投资

E.房地产开发企业以自建商品房安置回迁户

答案解析:

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