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问题:

[多项选择题] 下列情形中,纳税人应按照"购销合同"适用税率计算缴纳印花税的有( )。

A.房地产开发企业与购房者签订的商品房销售合同

B.发电厂与电网的购售电合同

C.书店与出版社的购书协议

D.由受托方提供材料的加工合同中原材料金额部分

E.财产抵押后将抵押的车辆转移给贷款银行而签订的车辆抵债协议

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