[多项选择题] 下列关于建筑保修的说法正确的有( )。
A.建设工程承包单位在竣工验收合格后向建设单位出具质量保修书
B.质量保修书中应当明确建设工程的保修范围、保修期限和保修责任等内容
C.建设工程的保修期，自工程完工之日起计算
D.供热与供冷系统的最低保修期限为1个采暖期、供冷期
E.建设工程在超过合理使用年限后需要继续使用的，产权所有人应当委托具有相应资质等级的勘察、设计单位鉴定，并根据鉴定结果采取加固、维修等措施，重新界定使用期