[多选题] 根据《建筑法》 的规定， 申请领取施工许可证， 应具备的条件包括（ ） 。

A.已办理工程用地批准手续

B.已确定建筑施工企业

C.需要拆迁的，其拆迁进度已经完毕

D.有全部的施工图纸及技术资料

E.材料、设备已经购入