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[单选题]下列情形中,应当计算缴纳土地增值税的是( )。
A、工业企业向房地产开发企业转让国有土地使用权
B、房产所有人通过希望工程基金会将房屋产权赠与西部教育事业
C、甲企业出资金、乙企业出土地,双方合作建房,建成后按比例分房自用
D、房地产开发企业代客户进行房地产开发,开发完成后向客户收取代建收入
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