问题:
题干:某房地产开发公司于2015年1月受让一宗土地使用权,根据转让合同支付转让方地价款6000万元。2015年2月至2016年3月中旬,该房地产开发公司占用受让土地70%(剩余30%尚未使用)的面积开发建造一栋写字楼。在开发过程中,根据建筑承包合同支付给建筑公司的劳务费和材料费共计5800万元;发生的利息费用为300万元,可以按转让房地产项目计算分摊利息支出,且利息支出不高于按银行同类同期贷款利率计算的金额并能提供金融机构的证明。3月下旬该公司将开发建造的写字楼总面积的20%对外出租,其余部分对外销售。2016年4月~6月该公司取得租金收入共计60万元,销售部分全部售完,共取得销售收入14000万元,发生与转让写字楼有关的税金及附加合计770万元(不含印花税)。该公司在写字楼开发和销售过程中,共计发生管理费用800万元、销售费用400万元。(说明:契税税率为3%;其他房地产开发费用扣除比例为5%)根据上述资料,回答下列问题:题目:该房地产开发公司计算销售写字楼的土地增值税时应扣除的房地产开发成本为( )万元。 A、4560 B、5600 C、5800 D、4640
[单选题]
Tags:税务师税相关法律考试试题及答案
答案解析:
您可能感兴趣的问题
- 某企业计划2011年度甲产品的市场售价为40元,单位变动成本为20元,固定成本为150 000元,则下列说法不正确的是( )。
- 下列关于借款费用的会计处理中,正确的有( )。
- 【2011年真题】下列关于持有至到期投资的表述中,正确的有( )。
- 有关著作权法的主要法律法规有( )。
- 根据现行的《税收征管法》,税务机关的权利与义务体现为职权与职责,下列各项中,属于税务机关职权的是( )。
- 下列关于税法与其他部门法关系的陈述,正确的有( )。
- 某市甲烟草公司为增值税一般纳税人,2018年8月向烟农收购烤烟叶实际支付的价款总额242万元;当月将收购的一半烤烟叶加工成烟丝后销售,取得不含税销售收入260万元;将另一半烤烟叶直接对外销售,取得不含
- 甲房地产开发公司新建两栋写字楼,各支付地价款及相关费用为700万元,开发成本均为1200万元。其中A栋发生利息支出120万元,能按房地产开发项目分摊且能提供金融机构证明。B栋发生利息支出100万元,不
- 按照现行政策规定,关于营业税相关税收政策,下列表述正确的有( )。
- 某市一卷烟厂委托市区一雪茄烟加工厂加工一批雪茄烟,委托方提供烟叶成本为48250元,支付加工费7600元(不含增值税),受托方无同类雪茄烟的市场销售价格。受托方应代收代缴的城建税为( )元。(雪茄烟消