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[单选题] 设定房地产抵押权的土地使用权是以划拨方式取得的，应当、()

A.先办理出让手续并补交出让金，然后再设定抵押

B.经过有审批权的政府部门批准

C.在抵押权实现时，从拍卖所得款项中优先缴纳出让金

D.再设定其他担保

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