[单选题]按直接比较判定某可比实例价格的区域因素修正系数为1.05，则其依据为（）。

A估价对象的区域因素优于可比实例的区域因素，对价格的影响幅度为5%

B估价对象的区域因素劣于可比实例的区域因素，对价格的影响幅度为5%

C估价对象的区域因素劣于可比实例的区域因素，对价格的影响幅度为4.76%

D估价对象的区域因素优于可比实例的区域因素，对价格的影响幅度为4.76%