[多选题]房地产保险的保险费是投保人按一定的保险条件，取得保险人的保障，向保险人交付的价金，而制定房地产保险费率应遵循的原则有（）。

A保证偿付能力的原则

B促进防灾防损的原则

C诚实信用的原则

D费率相对稳定的原则

E公平合理的原则