[单选题] 根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中不属于土地增值税纳税人的是（　　）。
A以房抵债的某工业企业
B出租写字楼的某外资房地产开发公司
C转让住房的某个人
D转让国有土地使用权的某高等学校