[单选题] 根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中，应当征收土地增值税的是（  ）
A公司与公司之间互换房产
B房地产开发公司为客户代建房产
C兼并企业从被兼并企业取得房产
D双方合并建房按照比例分配房产后自用