[多选题] 下列各项中，符合房产税纳税义务人规定的有(    )。
A产权属于集体和个人的由集体单位和个人缴纳
B产权纠纷未确定的不用缴纳房产税
C房屋产权出典的由承典人缴纳
D产权属于国家所有的，不缴纳房产税