[计算分析题] 材料全屏DUIA公司为一家房地产公司，于2014年12月31日将一建筑物对外出租，租期为3年，每年12月31日收取租金180万元。出租时，该建筑物的成本为2 800万元，已计提折旧700万元（已经使用5年，每年计提折旧140万元，与税法规定一致）。该公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量，原预计使用年限为20年，DUIA公司对该建筑物采用年限平均法计提折旧，预计无残值。
2015年12月31日该建筑物的公允价值为2 400万元。
2016年1月1日，DUIA公司所在地的房地产交易市场逐渐活跃和成熟，具备了采用公允价值模式计量的条件，决定对该项出租的建筑物从成本模式转换为公允价值模式计量。2016年1月1日该建筑物的公允价值为2 400万元。DUIA公司适用的所得税税率为25%，按净利润的10%提取盈余公积。
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