[多选题] 下列情况中，企业可将其他资产转换为投资性房地产的有（ ）。

A原自用土地使用权停止自用改为出租
B房地产企业持有开发的商品房准备增值后出售
C自用办公楼停止自用改为出租
D出租的厂房收回改为自用
考点 投资性房地产的范围