[单选题] 京华公司2018年6月1日购入一幢办公楼，购买价款为1 000万元，另发生相关税费10万元。购买当日即与湘西公司签订租赁协议，将该幢办公楼出租给湘西公司使用，租赁期为5年，每年租金为50万元，于每年年末支付。京华公司因该项租赁业务发生谈判费用15万元，另预计租赁期内每年将产生20万元的办公楼使用维护费用。则2018年6月1日，京华公司应确认的投资性房地产的初始入账价值为（ ）万元。

A1 010
B1 000
C1 025
D1 045
考点 投资性房地产的确认和初始计量