[计算分析题] 材料全屏2×15 年大明公司应收大唐公司（房地产开发企业）货款10 125 万元，由于大唐公司发生财务困难，遂于2×15 年12 月31 日进行债务重组，大明公司同意大唐公司以其开发完成的商品房及其尚未开发的一宗土地使用权（原准备建造出售公寓的土地使用权）抵偿部分债务，在此基础上免除债务25 万元，剩余债务延长2 年，利息按年支付，年利率为5%。但附有条件：债务重组后，如大唐公司自第二年起有盈利，则利率上升至7%，若无盈利，年利率仍维持5%。假定实际利率等于名义利率。债务重组日大唐公司抵债资料为：开发完成的商品房的账面成本2 000 万元，公允价值4 000 万元；土地使用权的账面成本900 万元，公允价值6 000 万元；大明公司未计提坏账准备。大明公司将取得的商品房作为企业的一个销售中心的办公用房，取得的土地使用权准备建造一个研发中心。大唐公司预计很可能盈利。（不考虑增值税、折旧摊销因素、