答案及解析：[计算分析题]假定2017年1月1日，大明公司认为，出租给大汉公司使用的写字楼，其所在地的房地产交易市场比较成熟，具备了采用公允价值模式计量的条件，决定对该项投资性房地产由成本模式转换为公允价值模式计量。2016年

问题：

[计算分析题] 假定2017年1月1日，大明公司认为，出租给大汉公司使用的写字楼，其所在地的房地产交易市场比较成熟，具备了采用公允价值模式计量的条件，决定对该项投资性房地产由成本模式转换为公允价值模式计量。2016年12月31日，该写字楼的公允价值为27 500万元，土地使用权的公允价值为2 500万元。编制2017年1月1日追溯调整的会计分录。

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<div class="yc"> <b>答案解析：</b></div>  <div class="yy"><span><a href="/e/public/report/?classid=28&id=163215">╋纠错</a></span></div></br>
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  <li><a href="/view/158865767754.html">位于市区的某自营出口生产企业，2013年6月增值税应纳税额为一280万元，出口货物的“免抵退”税额为400万元；企业将其自行研发的动力节约技术转让给一家科技开发公司，获得转让收入80万元。下列各项中，</a></li> 
  <li><a href="/view/15907226667409.html">A公司和B公司有关债务重组资料如下；2015年1月3日，A公司因购买材料而欠B公司购货款及税款合计2500万元，到期A公司无法偿付应付账款。2015年5月2日经双方协商同意，A公司以300万股普通股偿</a></li> 
  <li><a href="/view/15907258457440.html">下列情况中通常表明存货的可变现净值为零的有（ ）。</a></li> 
  <li><a href="/view/15907260727445.html">甲公司20×8年12月31日应收乙公司账款2000万元，按照当时估计已计提坏账准备200万元。20×9年2月20日，甲公司获悉乙公司于20×9年2月18日向法院申请破产。甲公司估计应收乙公司账款全部无</a></li> 
  <li><a href="/view/15907266187457.html">下列资产或负债中，以公允价值进行后续计量的是（　）。</a></li> 
  <li><a href="/view/15907281207490.html">2×18年7月20日，甲公司取得当地财政部门拨款1860万元，用于资助甲公司2×18年7月初开始进行的一项研发项目的前期研究。该研发项目预计周期为两年，预计将发生研究支出3000万元。至年末累计发生研</a></li> 
  <li><a href="/view/15907303467539.html">甲公司期末存货采用成本与可变现净值孰低计量，2015年12月20日，甲公司与乙公司签订了一份不可撤销的销售合同，双方约定，2016年3月20日，甲公司应按每台50万元的价格向乙公司提供B产品6台。20</a></li> 
  <li><a href="/view/15907313487561.html">甲公司于2×18年7月1日正式动工兴建一栋办公楼，工期预计为2年，工程采用出包方式，甲公司分别于2×18年7月1日和10月1日支付工程进度款1000万元和2000万元。甲公司为建造办公楼占用了两笔一般</a></li> 
  <li><a href="/view/15907315757566.html">20X 7年5月8日，甲公司以每股8元的价格自二级市场购入乙公司股票120万股，支付价款960万元，另支付相关交易费用3万元。甲公司将其购入的乙公司股票分类为可供出售金融资产。20×7年12月31日，</a></li> 
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                       <li><a href="/view/1693456425279247.html" title="政府单位实行国库集中支付制度，下列关于其财务会计处理的说法中，正确的有（）。 
A.对于以财政直接支付方式发生的支出，政府单位一般应当将其确认为财政拨款收入
B.财政授权支付方式下，政府单位应设置"<span class="l_r00_l00">[多项选择题]政府单位实行国库集中支付制度，下列关于其财务会计处理的说法中，正确的有（）。 
A.对于以财政直接支付方式发生的</span></a></li><li><a href="/view/1693456424279246.html" title="甲公司为增值税一般纳税人，2×18年1月25日以其拥有的一项长期股权投资与乙公司生产的一批商品交换。交换日，甲公司换出长期股权投资的账面价值为65万元，公允价值无法可靠计量；换入商品的成本为72万元，"<span class="l_r00_l00">[单项选择题]甲公司为增值税一般纳税人，2×18年1月25日以其拥有的一项长期股权投资与乙公司生产的一批商品交换。交换日，甲</span></a></li><li><a href="/view/1693456404279245.html" title="下列关于每股收益的说法中，表述正确的有（）。 
A.每股收益是指普通股股东每持有一股普通股所享有的企业净利润或需承担的净亏损
B.计算基本每股收益时既要考虑发行在外的普通股股数，还要考虑潜在普通股"<span class="l_r00_l00">[多项选择题]下列关于每股收益的说法中，表述正确的有（）。 
A.每股收益是指普通股股东每持有一股普通股所享有的企业净利润或</span></a></li><li><a href="/view/1693456393279244.html" title="下列有关无形资产会计处理的表述中，正确的有（）。 
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B.使用寿命不确定的无形资产不进行摊销，但应每年进行减值测试
C.无形资产均应确定预计使用年限并分期摊销
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A.无形资产的残值一定为零
B.使用寿命不确定的无形资产不进</span></a></li><li><a href="/view/1693456390279243.html" title="下列有关中期财务报表编制原则的说法中，错误的是（）。 
A.企业财务报告的频率不应当影响其年度结果的计量
B.对于季节性取得的收入，一般不能预计或者递延，而应是在发生时予以确认和计量，但会计年度末"<span class="l_r00_l00">[单项选择题]下列有关中期财务报表编制原则的说法中，错误的是（）。 
A.企业财务报告的频率不应当影响其年度结果的计量
B.对</span></a></li><li><a href="/view/1693456376279242.html" title="关于共同控制，下列说法中正确的是（）。 
A.是指按照相关约定对某项安排所共同的控制，并且该安排的相关活动必须经过分享控制权的参与方一致同意后才能决策
B.是指按照合同约定对某项安排所共同的控制，"<span class="l_r00_l00">[单项选择题]关于共同控制，下列说法中正确的是（）。 
A.是指按照相关约定对某项安排所共同的控制，并且该安排的相关活动必须经</span></a></li><li><a href="/view/1693454968279241.html" title="下列关于或有事项预计可获得补偿的处理，说法正确的有（）。
A.企业清偿预计负债所需支出全部或部分预期由第三方补偿的，补偿金额只有在基本确定可以能够收到时才能作为资产单独确认
B.确认的补偿金额可以"<span class="l_r00_l00">[多项选择题]下列关于或有事项预计可获得补偿的处理，说法正确的有（）。
A.企业清偿预计负债所需支出全部或部分预期由第三方</span></a></li><li><a href="/view/1693454906279240.html" title="下列关于或有事项的说法中，正确的有（）。 
A.或有事项是过去的交易或事项形成的一种状况，其结果须通过未来不确定事项的发生或不发生予以证实
B.企业不应确认或有资产和或有负债
C.待执行合同变成"<span class="l_r00_l00">[多项选择题]下列关于或有事项的说法中，正确的有（）。 
A.或有事项是过去的交易或事项形成的一种状况，其结果须通过未来不确定</span></a></li><li><a href="/view/1693454899279239.html" title="下列关于每股收益的相关信息，企业应当在附注中披露的有（）。 
A.基本每股收益和稀释每股收益分子、分母的计算过程
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C.在资产负债表"<span class="l_r00_l00">[多项选择题]下列关于每股收益的相关信息，企业应当在附注中披露的有（）。 
A.基本每股收益和稀释每股收益分子、分母的计算过</span></a></li><li><a href="/view/1693454867279238.html" title="某企业与租赁公司签订一份租赁合同，合同约定，租入一台设备，租期为4年，每年年末支付租金60万元。承租人无法确定租赁内含利率，增量借款利率为9%，租赁期满，承租人无需支付购买价款则可以获得设备的所有权，"<span class="l_r00_l00">[单项选择题]某企业与租赁公司签订一份租赁合同，合同约定，租入一台设备，租期为4年，每年年末支付租金60万元。承租人无法确定</span></a></li>
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