[计算分析题] 材料全屏甲公司为从事房地产开发业务的企业。2016年6月30日，甲公司董事会就其开发的一栋写字楼的第 一层商铺不再出售改用作出租，并形成了书面决议。 2016年6月30日 , 甲公司与乙企业签订了租赁协议，租赁期开始日为2016年6月30日，租赁期2年，该商铺的账面余额550万元，未计提存货跌价准备。预计使用年限为50年，预计净残值为零，采用直线法计提折旧。2016年6月30 日和2016年12月31日商铺公允价值分别为600万元和610万元。2016 年12月31日收到6个月的租金30万元。2017年12月31日商铺公允价值为650万元，收到本年租金60万元。2018年6月3日对外出租的房地产租赁期届 满，企业董事会作出书面决议明确表明，将该房地 产重新开发用于对外销售，从投资性房地产转换为存货。2018年6月30日转换日该房地产的公允价值为640万元，收到半年租金30万元。

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【简答题】
根据以上资料，分别采用成本模式和公允价值模式编制 2016 年、2017 年、2018 年的会计分录，并说明两种模式投资性房地产年末报表的列示金额、影响本年营业利润的金额。

<span>Tags：</span> </div> </div> <div class="blank10"></div> <div class="contentwk"> <div class="conzjnr boxcon fix"> <div class="text"> <div class="yc"> <b>答案解析：</b></div> <div class="yy"><span><a href="/e/public/report/?classid=28&id=163221">╋纠错</a></span></div></br> <div id="chakan" data-jifen=5 data-id=163221 data-classid=28><button class="login-button" id='jixu'>查看答案解析</button></div> <script src="/e/extend/jhcKoudian/koudian.js"></script> </div> </div> </div> <div class="blank10"></div> <div class="contentwk"> <div class="boxhead bhbg"> 您可能感兴趣的问题 </div> <div class="boxcon"> <ul class="fivepicli fix"> <ul class="norli"> <li><a href="/view/158865767754.html">位于市区的某自营出口生产企业，2013年6月增值税应纳税额为一280万元，出口货物的“免抵退”税额为400万元；企业将其自行研发的动力节约技术转让给一家科技开发公司，获得转让收入80万元。下列各项中，</a></li> <li><a href="/view/15907224387404.html">下列各项关于企业变更记账本位币会计处理的表述中，不正确的有（?）。</a></li> <li><a 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