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问题:

[单选题] 下列关于商业实质的说法中,正确的是( )。
A关联方之间的非货币性资产交换不具有商业实质

B以一项专利权换入公允价值相同的另一企业拥有的长期股权投资,不具有商业实质
C非关联方之间的非货币性资产交换不一定具有商业实质
D企业以一项用于出租的投资性房地产交换一项固定资产自用,不具有商业实质
考点 非货币性资产交换商业实质的判断
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