[单选题] 甲公司2017年4月30日将某项自用房产用于经营性出租，且以公允价值模式对其进行后续计量。该房产原值为4 000万元，预计使用年限为20年，转换前采用年限平均法计提折旧，无残值；截止2017年4月30日该房产已经使用10年，使用期间未计提减值准备；转换日，该房产的公允价值为4 400万元。2017年12月31日，其公允价值为5 200万元。税法规定，该项自用房产的计提折旧政策与会计上转换前一致。则2017年12月31日该项投资性房地产的计税基础为（ ）万元。
A4 000
B4 400
C1 866.67
D5 200
考点 资产的计税基础