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问题:

[多选题] 下列项目中,按税法规定可以免征或不征土地增值税的有( ) 。
A国家机关转让自用的房产
B税务机关拍卖欠税单位的房产
C对国有企业进行评估增值的房产
D因为国家建设需要而被政府征用的房产
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