[单选题] 下列各项中，承受土地、房屋权属的一方不需缴纳契税的是（　　）。
A将房产赠与他人
B以土地、房屋权属抵债
C以收藏的字画等价交换房屋
D子女继承父母房产
考点 契税税收优惠