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[多选题] 下列关于抵押率的说法,正确的有( )。

A抵押物的适用性越弱,其抵押率越高
B功能性贬值是由于技术相对落后造成的贬值
C经济性贬值是由于外部环境变化引起的贬值或增值
D抵押物贬值越快,抵押率越低
考点 贷款抵押分析
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