[多项选择题] 关于与房地产相关的个人所得税税率，下列说法正确的有（）。
A.财产转让所得，以转让财产的收入减除财产原值和合理费用后的余额：为应纳税所得额
B.财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用100元
C.财产租赁所得，每次收入4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额
D.财产转让所得，适用比例税率，税率为20%
E.财产租赁所得，适用定额税率，税率为20%