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问题:

[多项选择题] 商品房现售应当符合的条件有()。
A.商品房已通过竣工验收
B.拆迁安置已经落实
C.物业方案已经落实
D.已交付全部土地使用出让金
E.投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上
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