答案及解析：[多项选择题]住房公积金制度的作用有（）。 A.增加职工工资中的住房消费含量 B.减轻职工住房负担 C.增强职工解决住房问题的能力 D.抑制买房消费 E.提供比商业贷款利率低的公积金贷款

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[多项选择题] 住房公积金制度的作用有（）。
A.增加职工工资中的住房消费含量
B.减轻职工住房负担
C.增强职工解决住房问题的能力
D.抑制买房消费
E.提供比商业贷款利率低的公积金贷款

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属于抵押合同条款的有（）。 A.担保范围 B.债务人履行债务的期限 C.担保期限 D.被担保债权的种类和数额 E.抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属
2016年2月，新调整的个人住房信贷政策规定，在不实施“限购”措施的城市，对居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上最低首付款比例为（），各地可向下浮动5个百分点。 A.20% B.
下列房地产中不得设定抵押权的有（）。 A.学校教学楼 B.医院门诊楼 C.封闭小区的高档住宅 D.属于文物保护的纪念馆 E.未征得其他共有权人书面同意的写字楼
印花税的税目不包含（）。 A.购销合同 B.产权转移书据 C.营业账簿 D.身份证
房屋转租需满足的条件包括（）。 A.须经出租人书面同意 B.不须经出租人书面同意 C.转租期限不得超过原合同规定期限 D.转租期限不得超过6个月 E.转租合同生效后，原合同自动废除
下列各项免征增值税的有（）。 A.对廉租住房经营管理单位按照政府规定价格，向规定保障对象出租廉租住房的租金收入 B.个人出租住房的收入 C.销售个人自建自用住房的收入 D.企业、行政事业单位
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经（）发生效力。 A.依法公示 B.依法公证 C.依法登记 D.签订书面合同
城建税实行地区差别税率，关于城建税的税率规定，说法正确的有（）。 A.纳税人在城市市区的，税率为7% B.在县城的，税率为5% C.在建制镇的，税率为4% D.不在城市市区的，税率为2%
有关住房税收的优惠政策，下列说法正确的有（）。 A.个人购买经济适用住房，在法定税率基础上减半征收契税 B.个人购买自用普通住宅，且该住房属于家庭唯一住房的，暂减半征收契税 C.个人转让自用达
根据《民法典》，不动产物权生效情形分为（）。 A.公示期满后生效 B.法定生效 C.登记生效 D.事实行为成就时生效 E.交易双方意向一致时生效