[多选题] 下列有关契税的说法正确的是( )。
A契税的纳税人是我国境内转移土地、房屋权属的承受者
B契税的征税对象是我国境内土地使用权和房屋所有权权属发生转移的土地和房屋
C契税实行幅度比例税率
D买房拆料和翻建新房不征收契税
E契税纳税人包括国有经济单位