[多项选择题] 写字楼项目的运作需要一个必不可少的过程，该过程可根据其先后顺序重点分为（）等部分。
A.项目资源的利用效率
B.入市时机分析
C.项目资源属性判断
D.市场分析
E.项目市场定位与产品类型界定