一、单项选择题(总题数:110,分数:110.0分)

1、首次将土地承包经营权定为用益物权的法律是(     )。

  A、《土地管理法》

  B、《农村土地承包法》

  C、《物权法》

  D、《农村承包经营权法》

答案: C

2、有关宅基地使用权的定义，叙述不正确的是(    )。

  A、宅基地使用权是农村集体经济组织成员无偿取得，无偿使用

  B、宅基地使用权是没有使用期限限制的集体土地使用权

  C、宅基地面积不得超标，应当符合乡(镇)土地利用总体规划

  D、农村宅基地，须经乡(镇)人民政府审核批准

答案: D

3、协议出让国有建设用地使用权，不正确的是(     )。

  A、以协议出让方式出让国有建设用地使用权的出让金不得低于按国家规定所确定的最低价

  B、协议出让最低价不得低于新增建设用地的土地有偿使用征地(拆迁)补偿费用以及按国家规 定应当缴纳的有关税费

 &nbs ……此处隐藏39006个字…… 合法权益

  C、有利于维护基于土地利用产生的各种民事关系的稳定和有序

  D、有利于保护土地所有权人和土地使用权人的合法权益

  E、有利于促进资源合理和有效利用

答案:A,B,C,E

119、关于平面交叉使用土地的确权,下列说法正确的有(     )。

  A、确定为共有土地使用权

  B、将土地使用权确定给主要用途或优先使用单位

  C、次要和服从使用单位可确定为他项权利

  D、按照各自所占的面积分别确定土地使用权

  E、由权利各方协商确定

答案:A,B,C

120、关于他项权利,下列说法正确的有(     )。

  A、他项权利可以由利害关系人约定设立

  B、他项权利可以根据法律规定设立

  C、他项权利可以与土地所有权或使用权同时确定

  D、他项权利可以在土地所有权或使用权确定之后增设

  E、他项权利必须与土地所有权或使用权同时确定

答案:A,B,C,D