一、

根据给出的价格鉴证资料，简要回答下面的问题。

    A市交警大队在处理交通事故中，委托A市价格认证中心对事故中损坏车辆的损失价格进行鉴证。A市价格认证中心派出鉴证小组会同车辆检测专家进行了现场勘察，详细记录了受损部件和受损程度。随后，鉴证小组到一家汽车配件公司调查了损坏部件的价格。在撰写价格鉴证结论书时，鉴证人员根据计算公式：鉴证价格=∑(配件价格+配件管理费+工时费用)-残值，对损失价格进行鉴证，形成正式的价格鉴证结论书，直接交给当事人。当事人对此价格鉴证结论书有异议，要求A市价格认证中心重新鉴证，A市价格认证中心答复当事人，如对此价格鉴证结论书有异议，应按规定程序办理。

    请根据上述资料回答以下问题：

1、价格鉴证人员应如何进行市场调查并求取汽车配件的市场价格?

2、鉴证价格公式是否正确?如不正确，应如何改正?

3、A市价格认证中心进行本项目价格鉴证的送达程序有无错误?应该怎么办?

4、当事人如对此价格鉴证结论书有异议应如何申请重新鉴证?

5、省级复核裁定机构的权限有哪些?

 

二、

下面给出的案例提示和价格鉴证结论书中有10处以上错误，请找出10处错误并简要说明正确做法，因前面的错误导致的错误只算一处。

6、    关于对假冒松下2188彩电的价格鉴证结论书

××工商行政管理局：

……此处隐藏12945个字…… 500=4342765(元)=434.28(万元)。 　 　 9、采用成本法计算土地的鉴证价格。

    1．土地取得费用=15(万元/亩)。

    2．土地开发费用=10(万元/亩)。

    3．假设土地的取得费在开发期初一次性投入，土地开发费用在开发期内均匀投入，以银行现行月利率作为资金利息率，则：

    利息=15×[(1+1%)20-1]+10×[(1+1%)10-1]=3.30+1.05=4.35(万元/亩)。

    4．利润=(土地取得费+土地开发费)×投资报酬率=(15+10)×20%=5(万元/亩)。

    5．土地增值收益=土地成本×土地增值收益率=(土地取得费用+土地开发费用+利息+利润)×土地增值收益率=(15+10+4.35+5)×10%=3.44(万元/亩)。

    6．土地价格=土地取得费用+土地开发费用+税费+利息+利润+土地增值收益=15+10+4.35+5+3.44=37.79(万元/亩)。

    所以该开发区的土地的单位面积价格为37.79万元/亩。