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[单选题]甲企业为一般生产企业,下列有关甲企业的行为中,需要缴纳土地增值税的是( )。
A、甲企业向某银行借款100万元,以其自有的厂房作为抵押,厂房尚在抵押期间
B、甲企业将自有的一幢办公楼出租给某商业企业
C、甲企业出地,某商业企业出资金,双方合作建造办公楼,建成后分配用于自己使用
D、甲企业用闲置的办公楼与乙企业交换厂房
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