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问题:

[单选题] 下列房地产交易行为中,应当计算缴纳土地增值税的是(  )。
A房地产公司将开发的房地产项目对外出租

B城镇居民之间互换自有居住用房屋

C非营利的慈善组织将合作建造的房屋转让

D企业将办公楼抵押给银行取得贷款

考点 土地增值税纳税义务人和征税范围
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