[多项选择题] 根据《房地产广告发布暂行规定》，可以发布房地产销售广告的有（）。
A.集体土地上建设的房屋
B.已出租的房屋
C.已办理房屋初始登记的房屋
D.已被法院查封的房屋
E.权属有争议的房屋