（一）

(共15分)

1、某县城2020年进行整体更新规划，县城现状98万人，其中52万城镇人口，国土开发强度21%。规划扩大县城建设用地规模并设置A、B、C三个中心镇。到2035年，为了加速人口集聚，提高城镇化率到80%。对县城老区进行升级改造。拟迁出60%人口到县城边缘新建小区安置，同时为了促进乡村振兴，加快一二三产业融合，拟新建食品产业园，并在农村地区发展乡村旅游，加速乡村振兴。

    某城镇体系规划示意图

    【问题】

    在此规划方案中存在哪些问题?请简要阐述理由。

（二）

(共15分)

2、某特大城市新区规划，规划中心城区距离特大城市30km，定位为科创文化休闲城，规划人口10万人。远期规划长途轨道客运站、高速公路、连接中心城区和新城，同时规划有轨道交通、主干路，联系中心城区和周边城镇。在河东岸规划了政府保障性住房，用以吸引大城市人口。为应对规划的不确定性，新区外侧布置了弹性发展区，在新区城城入口规划了留白用地，北部为服装纺织区，中部为公共服务业，南部为休闲娱乐 ……此处隐藏10373个字…… 、退让北侧建筑日照、退让绿化带、退让地下隧道界限、退让东江、退让相邻地块的要求。

    (3)地块人行出入口的位置、数量要求，地块主要附属道路宽度、开口位置及数量的要求，地下车辆出入口位置、数量、与城市道路交叉口的距离要求，地下停车位、地上停车位的数量上下限要求。

    (4)市政基础设施(包括给水、排水、强电、弱电、燃气、通信等)与地块衔接的要求。

    (5)城市设计的要求，至少包括高度、体量、风格、色彩的要求。

    (6)防灾减灾的要求，包括人民防空、消防、防洪、抗震等要求。

    (7)开放式街区的要求，历史文化遗产保护的要求等。 　 　

（七）

7、(1)张某长期租赁王庄村土地不符合法律规定和国家政策。

    (2)张某为邻县人员，非王庄村集体经济组织成员，无权申请宅基地。

    (3)王庄村村委会无权批准宅基地，宅基地的批准权在乡镇人民政府。

    (4)张某按当地规定建设了住宅，属于在非法占用的土地上进行建设的违法行为，违反了《土地管理法》的规定。 　 　 8、以上问题，应由王庄村所在县自然资源主管部门、农业农村主管部门来处理。