一、单项选择题(总题数:80,分数:80.0分)

1、下列不属于个人商用房贷款信用风险的是______。

  A、商用房出租情况发生变化

  B、保证人担保能力发生变化

  C、借款人还款能力发生变化

  D、借款人申请材料不完整

答案: D

解析:

[考点] 风险管理(掌握)
个人商用房贷款信用风险包括：①借款人还款能力发生变化；②商用房出租情况发生变化；③保证人担保能力发生变化。

2、在个人经营贷款业务中，贷款人需对借款人所经营企业的对外担保情况进行调查，主要是为了______。

  A、确定借款人的贷款用途

  B、确定借款人的还款意愿

  C、符合监管机构的要求

  D、确定借款人的还款能力

答案: D

解析:

[考点] 风险管理(掌握)
贷款人通过调查借款人所经营企业的对外担保情况分析借款人的财务状况，通过调查内容主要是为了确定借款人的还款能力，规避信贷风险。

3、下列关于个人消费类贷款的表述，错误的是______。

  A、商业助学贷款实行“部分自筹、有效担保、专款专用和按期偿还”的原则

  B、个人汽车贷款可以用于购买 ……此处隐藏94076个字…… 定的境外自然人。

138、对于经济尚未稳定而且是初次贷款购房的人来说，一般采用等额本金还款法。

  1、正确

  0、错误

答案:错误

解析:

[考点] 基础知识(掌握)
在最初贷款买房屋时，等额本金还款法的负担比等额本息还款法重，所以不适用于初次贷款购房的人。

139、有一位16周岁以上不满18周岁的个人客户，以自己的劳动收入为主要生活来源的，他可以作为主贷人申请个人住房贷款，父母为其共同借款人。

  1、正确

  0、错误

答案:错误

解析:

[考点] 与个人住房贷款相关的政策和法规(熟悉)
16周岁以上不满18周岁的公民，以自己的劳动收入为主要生活来源的属于完全民事行为能力人，可以申请个人贷款。子(女)为主借款人的，只能选择父(母)中的一个为共同借款人。

140、合同履行期间，须变更借款合同主体的，经审批同意后，贷款银行与变更后的借款人、担保人须签订原合同的变更补充协议。

  1、正确

  0、错误

答案:错误

解析:

[考点] 贷后管理(掌握)
合同主体变更，在合同履行期间，须变更借款合同主体的，向贷款银行提出书面申请，经办人应对变更后的借款人主体资格、资信情况进行调查。经审批同意变更借款合同主体后，贷款银行重新签订有关合同文本。