一、单项选择题

每题所设选项中只有一个正确答案。

1、甲公司在城市公园旁开发预售期房，乙、丙等近百人一次性支付了购房款，总额近8000万元。但甲公司迟迟未开工，按期交房无望。乙、丙等购房人多次集体去甲公司交涉无果，险些引发群体性事件。面对疯涨房价，乙、丙等购房人为另行购房，无奈与甲公司签订《退款协议书》，承诺放弃数额巨大利息、违约金的支付要求，领回原购房款。经咨询，乙、丙等购房人起诉甲公司。下列哪一说法准确体现了公平正义的有关要求?

    A．《退款协议书》虽是当事人真实意思表示，但为兼顾情理，法院应当依据购房人的要求变更该协议，由甲公司支付利息和违约金

    B．《退款协议书》是甲公司胁迫乙、丙等人订立的，为确保合法合理，法院应当依据购房人的要求宣告该协议无效，由甲公司支付利息和违约金

    C．《退款协议书》的订立显失公平，为保护购房人的利益，法院应当依据购房人的要求撤销该协议，由甲公司支付利息和违约金

    D．《退款协议书》损害社会公共利益，为确保利益均衡，法院应当依据购房人的要求撤销该协议，由甲公司支付利息和违约金

2、乙因病需要换肾，其兄甲的肾脏刚好配型成功，甲乙父母和甲均同意由甲捐肾。因甲是精神病人，医院拒绝办理。后甲意外死亡，甲乙父母决定将甲的肾脏捐献给乙。下列哪一表述是正确的?

    A．甲 ……此处隐藏160508个字…… 功承认家中存款36万在自己手中，只涉及财产关系，不涉及身份关系，因此可以视为自认，B选项不应选。本题正确答案为ACD。

    [陷阱] 自认的适用范围。自认只适用于那些与社会公共利益无关的民事案件，主要适用于涉及财产问题的案件。涉及身份关系的案件不适用自认。

99、AB

[解析] 裁判依据

    [详解] 最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第67条规定，在诉讼中，当事人为达成调解协议或者和解的目的作出妥协所涉及的对案件事实的认可，不得在其后的诉讼中作为对其不利的证据。A选项中，张成功的对该事实的认可并不会在其后的诉讼中对其不利，因此可以作为法院判决依据，A选项应选。B选项中，张成功对该事实的认可虽然是在调解过程中做出的，但在其后的庭审中，张成功对该事实再次予以承认，因此，对该事实法院可将其作为判决根据。B选项应选。C选项中，张成功对该主张自始至终予以否认，因此，该主张不能作为法院判决根据。D选项中，张成功在调解中承认自己有第三者，对其在其后的诉讼不利，因此不得成为法院的判决根据，D选项不应选。本题正确答案为AB。

100、ABCD

[解析] 宣判告知事项

    [详解] 《民事诉讼法》第134条规定，宣告判决时，必须告知当事人上诉权利、上诉期限和上诉的法院。宣告离婚判决，必须告知当事人在判决发生法律效力前不得另行结婚。因此，本题正确答案为ABCD。