单项选择题

　　1.下列关于赠与合同的表述正确的是( )

　　(A)赠与合同是有名合同

　　(B)赠与合同是双务合同

　　(C)赠与合同是要式合同

　　(D)赠与合同是实践合同、

　　【正确答案】A

　　2.甲乙约定甲将房屋无偿提供给乙短期居住，乙无偿教甲女儿学钢琴，该约定属于( )

　　(A)实践合同

　　(B)互易合同

　　(C)有名合同

　　(D)无偿合同

　　【正确答案】C

　　3.合同自由原则不包含的内容是( )

　　(A)缔结合同的自由

　　(B)选择相对人的自由

　　(C)选择合同方式的自由

　　(D)履行合同的自由

　　【正确答案】D

　　4.在合同终止时，诚信原则要求当事人履行的义务是( )

　　(A)相互协助

　　(B)忠实保密

　　(C)不作虚伪陈述

　　(D)及时通知

　　【正确答案】B

　　5.下列选项中，属于要约的是( )

　　(A)寄送价目表

　　(B)拍卖公告

　　(C)招股说明书

　　(D)含有保证供应用语的商业广告

　　【正确答案】D

　　6.委托合同属于( )

　　(A)提供劳务合同

　　(B)完成工作合同……此处隐藏14493个字…… 被撤销时，而非合同成立之后。当事人之间已具有某种订约上的联系，产生合理信赖关系。 (2) 一方违背其依据诚实信用原则所应负的义务。依据诚实信用原则，当事人在订约时负有先合同义务。当事人违背该义务就是有过失。 (3) 过失造成了他人信赖利益的损失。因合同不成立或无效导致的不利益就是信赖利益损失，即一方基于合理信赖相信合同会成立或生效，因最终未成立有效而致费用等损失。 缔约过失是一种独立的请求权，区别于侵权、违约、不当得利、无因管理等产生的请求权。

　　案例分析题

　　44.甲多年在外国留学打工，后在国内买了套商品房，因其长期住在国外，该房交由甲父管理。后因城市房屋增值，甲父擅自将房屋出售给乙，并已交付房屋，约定一个月后办过户手续，逾期支付违约金。甲在得知卖房之事后，表示坚决反对，甲根据物权法规定提起诉讼要求乙归还房产，法院判决乙退出房屋。乙因此损失了部分房屋装修、搬家等费用，还因未及时购得房产而遇到房产涨价导致损失，乙遂根据合同法状告甲父。 请根据合同法原理回答下列问题： (1) 如何评价甲父与乙之间的房屋买卖合同的效力? (2) 甲父是否要对不能依约办理登记过户承担违约责任? (3) 乙对甲父享有哪些权利?甲父应对哪些损失负赔偿责任?

　　【正确答案】(1) 甲父与乙之间的房屋买卖合同属于效力待定合同，即甲父没有处分权处分了甲的房产，因事后未获甲的追认或取得处分权，故该合同未生效。 (2) 甲父最终不能交房，不是因为甲父过失不履行，而是因为合同未生效不得履行;甲父不应承担违约责任，而应承担缔约过失责任。 (3) 乙可对甲父提起损害赔偿之诉。甲父应对乙房屋装修、搬家等信赖利益损失予以赔偿，而房产涨价导致的损失不属赔偿范围。