[单项选择题] 以下关于租赁的说法正确的有（　）。 Ⅰ．租赁期开始日，指租赁协议日与租赁各方就主要条款作出承诺日中的较早者。租赁开始日，承租人和出租人应当将租赁认定为融资租赁或经营租赁，并确定在租赁期开始日应确认的金额 Ⅱ．资产余值指在租赁开始日估计的租赁期届满时租赁资产的公允价值 Ⅲ．担保余值，就承租人而言指由承租人或与其有关的第三方担保的资产余值 Ⅳ．最低租赁付款额，指在租赁期内，承租人应支付或可能被要求支付的款项，包括或有租金和履约成本，加上由承租人或与其有关的第三方担保的资产余值
A.Ⅱ．Ⅲ
B.Ⅲ．Ⅳ
C.Ⅰ．Ⅳ
D.Ⅰ．Ⅱ．Ⅳ