一、名词解释
(每题4分，共20分)
1、土地制度与产权
2、土地
3、地籍与地籍管理
4、土地定级单元
5、城市土地一级市场
二、填空题
(共30分)
6、现阶段我国土地调查分为______、______、______。
7、“自上而下”的制度变迁被称为______，“自下而上”的制度变迁被称为______。
8、土地的基本特征有______、______、______、______、______。
9、土地管理学的研究方法有______、______、______、______、______。
10、在统计报表中，年度耕地面积增加包括______、______、______、______。
三、简答题
(每题10分，共40分)
11、城市土地市场价格管理的内涵及作用
12、比较在同一土地定级单元内商服繁华影响度作用分值与道路通达度作用分值获取原则上的区别。
< ……此处隐藏32983个字…… ; ④技术方法a．含义
技术方法是管理者按照土地的自然、经济规律，运用现代化的技术装备、科技手段和科技成果应用来执行管理职能，提高土地管理水平的方法。
b．优势
技术方法在土地管理中的应用，能够促进土地管理的科学化和现代化。
c．局限性
技术方法管理土地要在特定条件上才能取得良好效果，必须做到：
第一，管理信息的客观、真实和具有现势性；
第二，分析方法科学、适用，具有针对性；
第三，科技成果对问题分析透彻，并具有对未来的预见性；
第四，技术设备先进，功效显著，具有使用上的便利性。
综上所述，正是由于土地管理的任务十分重要，管理过程十分复杂，涉及到的利益群体非常广泛，而各种管理方法有各自存在其特有的优势和局限性，所以在日常的土地管理工作中，应该因势利导，综合运用行政、经济、法律和技术手段来做好土地管理工作，保障土地管理目标的实现。
