单项选择题

第1题、  应用建筑信息模型(BIM)技术时，为使不同专业的组织参与方进行有效交流，可采用______的分类模型。

A.联合数据库

B.关系数据库

C.层次数据库

D.网络数据库

参考答案：A

答案解析：

BIM技术特征之一是：以联合数据库的分类模型作为模型系统的实现方法。采用联合数据库的分类模型可让不同专业的组织参与方通过一个模型进行交流，从设计准备到初步设计再到施工图设计的各个阶段，项目不同参与方通过基本模型获取所需的信息来完成自己的专业模型，然后将各自成果通过IFC格式交换反馈到信息模型中，传递到下一个阶段以供使用和参考。

第2题、  下列不属于房地产开发项目决策步骤的是______。

A.项目决策

B.场地勘察

C.市场分析

D.财务评价

参考答案：B

答案解析：

房地产开发项目决策的目的是选择具体的投资项目，具体包括市场分析、财务评价和项目决策三步。

第3题、  根据《绿色建筑标识管理办法》，绿色建筑三星级标识认定统一采用的标准是______。

A.行业标准

B.地方标准

C.国家标准

D.团体标准

第98题、  乙方案的静态投资回收期为______年。

A.5.83

B.5.45

C.6.56

D.7.23

参考答案：B

答案解析：

如果项目投资在计算期初一次投入(记为TI)，生产期各年净收益保持不变(记为R)，则静态投资回收期=TI/R=300/55≈5.45(年)。

第99题、  丙方案的净年值为______万元。

A.25.00

B.95.51

C.57.51

D.70.00

参考答案：C

答案解析：

NAV丙=NPV丙×(A/P，10%，8)=[-200+95×(P/A，10%，8)]/(P/A，10%，8)≈57.51(万元)。

第100题、  比选甲、乙、丙三个方案时，可采用的方法为______。

A.净年值法

B.增量内部收益率法

C.最小公倍数法

D.净现值法

参考答案：AC

答案解析：

寿命期不等的互斥方案的比选可以采用最小公倍数法、净年值法和研究期法。