单项选择题

　　第1题、全国人大常委会审议通过的法律的效力低于( )。

　　A.部门规章

　　B.司法解释

　　C.行政法规

　　D.宪法

　　参考答案：D

　　第2题、以下属于部门规章的是( )。

　　A.《中华人民共和国城市房地产管理法》

　　B.《城市房地产开发经营管理条例》

　　C.《房屋登记办法》

　　D.《城市房地产抵押估价指导意见》

　　参考答案：C

　　第3题、下列自然人中，属于完全民事行为能力人的是( )。

　　A.15周岁自己挣钱生活的孤儿

　　B.17周岁生活费来自父母的学生

　　C.19周岁一直未参加工作的待业青年

　　D.20周岁不能辨认自己行为的精神病人

　　参考答案：C

　　第4题、对涉及不动产的具体行政行为从作出之日起超过( )年提起行政诉讼的，人民法院不予受理。

　　A.2

　　B.5

　　C.10

　　D.20

　　参考答案：D

　　第5题、商品房买卖合同为( )。

　　A.非典型合同

　　B.单务合同

　　C.从合同

　　D.要式合同

　　参考答案：D

　　第6题、按《中华人民共和国担保法》规定，合同中约定的定金数额不能超过主合同标的额的( ……此处隐藏28008个字…… 　第86题、关于该地块的房屋拆迁，下列表述中错误的为( )。

　　A.城市规划区内实施房屋拆迁的均需申领房屋拆迁许可证

　　B.房屋拆迁货币补偿金额，按照被拆除房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定

　　C.拆除违法建筑不予补偿

　　D.拆除超过批准期限的临时建筑不予补偿

　　参考答案：A

　　第87题、唐某原被拆除的房屋需要办理的房屋登记为( )

　　A.初始登记

　　B.变更登记

　　C.转移登记

　　D.注销登记

　　参考答案：D

　　第88题、甲、丙公司应当在办理完土地使用权变更登记手续之日起( )日内持转让合同到房地产开发主管部门备案。

　　A.7

　　B.15

　　C.30

　　D.60

　　参考答案：C

　　第89题、下列关于规划、设计变更的表述中，正确的为( )。

　　A.甲公司应当自变更确立之日起7日内，书面通知买受人

　　B.甲公司如果未在规定的时限内通知买受人，买受人有权选择退房，且应由甲公司承担违约责任

　　C.规划、设计变更导致商品房状况变化，以及出现售房合同约定的其他影响商品房质量和使用功能情形的，买受人必须在变更通知到达之日起10日内作出是否退房的书面答复

　　D.买受人在变更通知到达之日起规定的时限内未做出是否退房的书面答复的，视同接受

　　参考答案：BD