单项选择题

　　第1题、李某取得中华人民共和国房地产经纪专业人员职业资格，必须通过(　　)才能以房地产经纪专业人员的名义从事房地产经纪一系列活动。

　　A.考查

　　B.评审

　　C.考核

　　D.登记

　　参考答案：D

　　答案解析：

　　房地产经纪专业人员资格证书实行登记服务制度。登记服务制度也曾被称为注册管理制度，是准确反映房地产经纪专业人员执业状态的核心制度，房地产经纪专业人员只有按照规定定期办理职业资格登记，房地产交易当事人及管理部门才能了解其执业机构、从业年限和继续教育等情况，房地产经纪专业人员登记证书是从业时必须向委托人出示的有效证件。

　　第2题、房地产经纪人知识结构的核心是(　　)。

　　A.人文和心理知识

　　B.销售方向知识

　　C.理论基础知识

　　D.房地产经纪专业知识

　　参考答案：D

　　答案解析：

　　房地产经纪专业人员是指具有相关专业知识与技能并从事房地产经纪服务的人员，简称为“房地产经纪人员”。房地产经纪人员的知识结构由于房地产经纪活动的专业性和复杂性，房地产经纪人员必须拥有完善的知识结构，这一知识结构的核心是房地产经纪专业知识，即房地产经纪的基本理论与实务知识。

　　第3题、按照企业性质对房地产经纪机构进行分类，其种类不包括(　　)。

　　A.有限责任公司

　　B.公司制房地产经纪机构

　　 ……此处隐藏17497个字…… ，即以研究技术或生产技术为基础，以异质的服务为对象，开发异质服务;②市场营销关系的多样化，即以现有市场领域的营销活动为基础，打入不同的市场;③资源多样化，即以现有的物质基础为基础，打入异质产品(服务)的市场领域。求得资源的充分利用;④复合多样化，即从与现行经营业务没有明显关联的服务和市场中寻求成长的策略。

　　第24题、对房地产经纪信息的鉴别，就是对房地产经纪信息的(　　)等进行分析。

　　A.可信性

　　B.价值性

　　C.真实性

　　D.经济性

　　参考答案：AC

　　答案解析：

　　鉴别就是对房地产经纪信息的准确性、真实性、可信性进行分析，判断误差的大小和时效的高低，剔除人为、主观的部分，使之准确、客观。鉴别是房地产经纪信息加工整理的第一步，是一项非常重要的基础性工作，也是后续加工整理工作有效开展的重要保障。

　　第25题、影响售楼处人员配置的因素有(　　)。

　　A.售楼处的大小

　　B.售楼处的地段

　　C.售楼处的周边经济

　　D.售楼处的交通

　　参考答案：A

　　答案解析：

　　售楼处内销售人员的数量，应根据项目销售单位的多寡而定，但售楼处的大小也是必须考虑的因素，面积较大或分层布局的，应相应配置更多人数的销售人员。此外，要考虑销售人员数量对销售人员积极性的影响，人数太少，缺乏竞争，容易造成销售人员的懈怠心理，影响总体销售业绩;而销售人员数量过多，可能会导致销售人员之间的恶性竞争，甚至影响客户的感受。