单项选择题

　　第1题、在房地产市场中，根据市场要素，商品住宅属于( )。

　　A.市场主体

　　B.市场客体

　　C.主要销售对象

　　D.主要需求产品

　　参考答案：B

　　第2题、如果市场上某种房地产的价格上升，会导致对另一种房地产的需求增加，表明这两种房地产是( )。

　　A.替代品

　　B.互补品

　　C.吉芬物品

　　D.配套品

　　参考答案：A

　　第3题、在供给曲线不变而消费者的收入水平提高引起需求曲线右移的情况下，新的供求均衡点相对原来的均衡点会发生变化，出现( )。

　　A.均衡数量增加，均衡价格下降

　　B.均衡数量增加，均衡价格上升

　　C.均衡数量减少，均衡价格上升

　　D.均衡数量减少，均衡价格下降

　　参考答案：B

　　第4题、按照交易目的，房地产市场可划分为( )。

　　A.住宅市场和写字楼市场

　　B.买卖市场和租赁市场

　　C.使用市场和投资市场

　　D.增量市场和存量市场

　　参考答案：C

　　第5题、某套住房的建筑面积100m2，总价为45万元。如果首付15万元，余款可以在三年内的每年年末支付10万元，假设年利率为5%，则该套住房的实际单价为( )。

　　A.4223元/m2

　　B.4288元/m2< ……此处隐藏30170个字…… 。经批准的规划设计条件为：居住用地面积14hm2，住宅用地面积 10hm2，总建筑面积400000m2，其中高层住宅建筑面积300000m2。预计总投资12600万元。该用地土质较差，地下水位较高。

　　A.33%

　　B.50%

　　C.21400m2/hm2

　　D.30000m2/hm2

　　参考答案：D

　　第97题、控制性详细规划对地块的规定性指标有( )。

　　A.容积率

　　B.用地面积

　　C.人口容量

　　D.建筑形式

　　参考答案：AB

　　第98题、该居住小区住宅建筑的基础最好采用( )。

　　A.条形基础

　　B.筏板基础

　　C.箱形基础

　　D.独立基础

　　参考答案：C

　　第99题、如果预计6600万元是初步设计阶段确定的工程造价，则这一造价是( )。

　　A.投资估价

　　B.概算造价

　　C.预算造价

　　D.结算造价

　　参考答案：B

　　第100题、如果该居住小区建成后开始销售，起价为3900元/m2，则该价格为( )。

　　A.所销售商品房的最低价格

　　B.最差楼层、朝向的商品房价格

　　C.不同楼层、朝向的商品房价格

　　D.所销售商品房的平均价格

　　参考答案：AB