单项选择题

　　第1题、经纪的产生和发展是以( )为前提的。

　　A.商品生产和商品交换

　　B.社会分工和产业分离

　　C.物物交换和钱物交换

　　D.制度改革和经济改革

　　参考答案：A

　　第2题、下列关于房地产经纪可以降低房地产交易成本的原因的表述中，不正确的是：( )。

　　A.提高了房地产交易过程中的顾客汇集程度

　　B.提高了房地产商品展示的效率

　　C.提供了房地产专业服务

　　D.提供了房地产交易的信用保证

　　参考答案：D

　　第3题、下列关于房地产居间与房地产代理的表述中，正确的是：( )。

　　A.对于房地产居间业务，房地产经纪机构可以同时接受一方或相对两方委托人的委托

　　B.对于房地产居间业务，房地产经纪人可以同时接受一方或相对两方委托人的委托

　　C.对于房地产代理业务，房地产经纪机构可以同时接受相对两方委托人的委托

　　D.对于房地产代理业务，房地产经纪人可以同时接受相对两方委托人的委托

　　参考答案：A

　　第4题、下列所述行为中，符合房地产经纪人员职业道德基本要求的是：( )。

　　A.房地产经纪人员要收取“看房费”

　　B.房地产经纪人员要满足客户的所有要求

　　C.房地产经纪人员要促成房地产交易

　　D.房地产经纪人员要诚实地向客户告知自己的 ……此处隐藏36772个字…… ，如果因乙公司失误给丁某造成损失，下列表述中正确的为：( )。

　　A.丁某向乙公司追究责任

　　B.甲公司向乙公司追究责任

　　C.甲公司应协助丁某向乙公司追究责任

　　D.乙公司直接赔偿丁某损失

　　参考答案：B

　　第98题、按照房地产买卖的基本流程，在王某与乙公司签订《商品房买卖合同》以后，接下来的一个步骤是：( )。

　　A.与乙公司签订房屋交接书

　　B.乙公司办理初始登记

　　C.办理合同文本登记备案

　　D.办理交易过户、登记领证手续

　　参考答案：C

　　第99题、当该楼盘交房时，王某购买的房产的实测面积与合同约定面积有差异，下列表述中正确的为：( )。

　　A.王某有权退房

　　B.王某无权退房

　　C.王某不退房时，所购房产的产权登记面积应为150m2

　　D.王某退房时，乙公司只需将王某原来交纳的房款退还即可

　　参考答案：B

　　第100题、关于甲公司为乙公司所承担的代理业务，下列表述中正确的为：( )。

　　A.甲公司同乙公司进行项目结算是该业务流程的最后一个步骤

　　B.乙公司和甲公司的佣金结算必须在销售结束后才能进行

　　C.商品房交验工作属于该业务流程的“销售执行”阶段

　　D.乙公司将佣金按照合同约定交给甲公司是佣金结算的全部内容

　　参考答案：C